疫情后中东电商兴起，仓储需求大增

疫情之后，中东地区的电商行业迎来了显著变化。此前电子商务虽有增长，但速度较为缓慢。疫情袭来，人们被迫居家，线下店面纷纷关闭，这使得电商迎来了新的发展契机，大型投资者开始向仓库投入资金。

房地产咨询公司第一太平戴维斯在2025年12月的一份报告中援引零售研究中心的发言指出，这场大流行病可能已使电子商务的使用速度加快了约12个月。

当前，企业在寻找快速履单方式时面临运输集装箱短缺的问题，这导致交付成本高昂且时间成本增加。在全球运输集装箱短缺、国际运费飙涨的背景下，海外仓的优势愈发凸显。企业的新策略是以客户下单集中区域为中心，在附近寻找仓库并提前备好库存，以便消费者能在短时间内快速拿到订单。另外，由于市场环境变化快，企业急切转型线上，投资物流和仓储供应链，使得整个迪拜对甲级工业和仓储空间的需求强劲增长。

像亚马逊这样的大公司也在大力扩张仓储，以在全球各大城市获取最佳的仓库配送中心。阿里巴巴则一直在通过其全球速卖通平台和菜鸟物流部门扩展跨境电子商务业务。据指出，跨境电子商务的快速增长促使菜鸟的收入在2025年最后三个月中同比增长51％，达到17.4亿美元。

根据Adobe最新的《数字经济指数》报告显示，自3月份宵禁以来，中东的电子商务支出超出预期，超过520亿美元。仅在2025年5月份，电商总支出就达到了825亿美元，同比增长77％。特别是阿联酋，2025年前五个月见证了电商消费者需求惊人地增长300%。

中东地区电商的蓬勃发展，一方面反映了消费者购物习惯的转变，另一方面也凸显了物流仓储对于电商行业的重要性。随着市场的进一步发展，预计电商在中东地区的影响力还将持续扩大。

（来源：中东跨境电商汇）