晋江跨境电商洪山园：备受关注的电商热土

在互联网日益普及的2025年，海峡两岸的经贸互通和资源共享有了新的交集，电子商务便是其中重要的一方面。据了解，传统出口呈衰退趋势之时，电子商务却成为了有效且可行的方案，甚至成为现代零售商业的必备工具。台湾电商的营业额近年均以两位数的成长率迅速上升，若包含B2C和B2B的营业额，2024年已达到新台币8909亿元。

台湾地域面积相对较小，不少卖家为寻求更广阔的资源，纷纷将目光投向大陆和海外国家。一水之隔的福建，凭借多年的交往基础和侨乡带来的同源情谊，成为许多台湾企业发展的首选。晋江作为东南沿海的品牌之都，拥有强大的生产制造业基础和稳定的供应体系。在晋江政府大力发展扶持跨境电商政策出台后，其优势更加凸显，吸引着越来越多的外地企业，有望成为继深圳和义乌之后的跨境电商第三片热土。

近日，风口星网对晋江跨境电商洪山园的系列报道受到业内人士广泛关注，还收到了一封来自台湾卖家的邮件咨询，该卖家主要经营骑行配件产品，在eBay与Amazon上均有店铺。

杭州普特集团董事长冯迪洋作为台湾跨境电商企业家顾问，曾在某次分享中提到：电商的本质是通路（有自主品牌和研发能力却不进行产品生产）和建立资源池，线上电商不能只做点，要把点做散并连在一起，才能形成更大的面。

然而，在地区倡导资源友好共享的同时，本地卖家也感受到了压力。现代社会的良性竞争无处不在，在交易买卖中，往往遵循“先到先得”的规则，所以“机会是给有准备的人”。园区的办公室数量有限，多一位卖家咨询，那些尚在犹豫的卖家就多一个潜在的竞争对手。目前，入驻名额的竞争颇为激烈，一期招商还有几个席位。

该园区受欢迎的原因，除却产品资源，租金也是一个重要因素。与园区的租赁合同基本签订三年，洪山园市场价租金每月每平方米22元。租赁50平方米以上且年出口额达50万美金的，1万美金可享有1平方米免租的优惠，免租优惠最高为1000平方米。比如企业A租80平方米，1个租赁年度后出口额达70万美金，则支付的年租金是（80 - 70）平方米×22元×12月 = 2640元；若出口额达85万美金则年租金为0。租赁面积50平方米以下，则按市场价租金的50%执行，像企业B租赁28平方米的办公室，年租金为28平方米×11元×12月 = 3696元。

不仅租金便宜，园区还有各种名目的补贴政策。这样的园区自然备受欢迎，感兴趣的朋友可马上扫描二维码咨询，添加微信时请备注“晋江园区”。（文/风口星网 黄婧）

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