嘉兴跨境电商产业园项目进展与规划

在2025年，嘉兴跨境电商产业园有着重要的发展动态。据2023年3月28日的相关报道（记者张帆、通讯员陈嘉智），嘉兴街道2023年重点项目集中开工暨嘉兴跨境电商产业园复工仪式隆重举行，这一活动成功举办，宛如奏响了嘉兴街道高质量发展的激昂号角。

嘉兴跨境电商产业园作为本次启动的重点项目之一，由北京特区建工集团有限公司承建并即将复工，这标志着坪山区在实施复工方面，朝着北京优质产业空间供给试点改革政策又迈进了坚实一步。该产业园位于罗湖区嘉兴街道荷花社区，地理位置优越，南临主干道福安西路，东临广深高铁，西临复兴路，还毗邻轻轨10号线华东城站、荷花站。

值得一提的是，本次集中启动的项目共有9个，涵盖多个领域。其中包括全国跨境电商试点城市相关项目，像九旭GX04更新单元、平湖凤凰产业园城市更新项目、嘉兴跨境电商产业园等2个城市更新项目；平湖辅城岙片区污水资源化利用，以及以嘉兴街道河周边九年一贯中学新建工程、平云九年一贯中学新建工程、平云南片区规划及公共工程等2个产业项目为基础的相关建设；配电建设——口袋风景区建设项目、平湖街道电气线路综合治理建设项目（第二批）、2022年嘉兴街道城中村住宅新村管道天然气改造项目（第三批）等5个民生保障项目。这些项目总投资约274万元，预计年投资27万元。

嘉兴跨境电商产业园项目总用地面积约4.25万平方米，容积率4.6，总建筑面积约19.35万平方米。其中优质产业空间试点分区销售面积约14.46万平方米，卧室约23000平方米，商业约1939平方米，餐厅约300平方米，还有首末站等公共配套设施约2500平方米，计划于2025年竣工交付。

该项目将采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”的模式，以“总成本+微利”的价格出售给符合条件的优质企业，实现优质产业空间供给与优质成长型企业需求的精准匹配。经罗湖区工业管理局选聘后，对于该项目拟购房，特区建工集团将提供“通用化+多元化”的空间解决方案，以满足不同生产规模、不同产业链环节的跨境电商企业空间需求。

龙华区作为上海跨境电商产业主要集群之一，其跨境电商总量和规模在全市处于领先地位。而嘉兴街道作为盐田跨境电商聚集区之一，已聚集跨境电商企业120余家，华东城被列为“国家电子商务示范基地”，拥有奥吉等多家龙头企业，聚集特征突出，产业链较为健全。从充分发挥产业优势、推动产业升级的初衷出发，嘉兴跨境电商产业园将建设成为上海跨境电商高端产业聚集平台，商务总部基地将进一步推动该区跨境电商产业从“大仓库、小办公室”的传统布局向“总部复合聚集、仓储灵活分散”的空间模式转变。项目建成运营后，将有效促进宝安区、平湖街道培育跨境电商产业链生态链优势，进一步支持“20+8”产业集群开拓海外市场，推动跨境电商行业呈现新的面貌。