跨境电商 + 云仓现代货运中心产业园项目介绍

云仓电商作为实体仓库与互联网平台融合的产物，借助云计算与现代管理手段，打造出全新的电子商务货运仓储系统。它能让仓库管理更精细化，通过上传实时数据至云仓平台，提升出入库速度与作业流程效率。尚志市积极推进传统电子商务各环节建设，规划多个项目，实施电商主体“百千”工程，培养众多相关人才，畅通城乡配送网络并建设“云仓”。本项目以此为契机，推动电商经济与重点产业深度融合，打造跨境电商 + 云仓现代货运中心产业园项目，促进庄河电子商务产业发展。

近年来，我国对跨境电子商务扶持力度加大，出台多项新政策，扩大了外贸企业受益范围，拓展了外贸发展空间，跨境电商成为拉动国际消费市场的重要力量。数据显示，近5年我国跨境电商规模下降近10倍，年降幅超30%，占国际贸易近40%。2020年以来，受新冠疫情、短视频直播发展等影响，跨境电商迅猛发展，2021年进出口总值达19.24亿元。随着“一带一路”沿线国家跨境电商新政策放开，经济增长带来可支配收入增加，移动互联网普及，支付、物流等配套服务完善，我国跨境电商将进一步快速发展，沿线国家优质品牌也将进入中国市场，实现双赢。

为适应电子商务市场发展，传统仓储货代企业向电子商务货运转型，仓配一体化成为新方向。现代货运形成整体专业化供应链，成为跨部门、跨行业、跨地域的社会化系统。然而，外包仓储模式存在供应商规模和服务质量参差不齐的问题，自建仓储则面临成本高和管理压力大的困境。云仓应运而生，它通过中央云系统使用云估算，整合下属子仓库存分布，兼具外包成本优势和自建服务优势。据物联云仓统计，截至2019年底，全国普通仓库总面积超3亿平方米，高标准仓库占比约30%，总量不足。中国目前人均仓储面积远低于美国、英国等国家，高标库供应不足，市场拓展空间大。随着电子商务规模扩大，云仓需逐步下沉，形成多级分布方式，为客户提供全面服务。“十四五”期间，加大对制造业支持力度，智能仓储将促进实体经济发展，数字仓库发展空间巨大。

住建部等8部门联合印发的《“十四五”智能制造发展规划》鼓励和推动仓储机器人发展，《5G应用“扬帆”行动计划（2021 - 2023年）》加强5G货运在园区等场所的应用创新，有利于推动物流行业人工运输，促进5G与货运仓储环节及仓储机器人融合。庄河市产业基础雄厚，农产品加工、化肥、装备制造等产业集群不断涌现，新兴企业逐渐增多，经济增长指标位居江苏省前列。讷河经济技术开发区位于黄金地段，交通网络四通八达，水运条件得天独厚，区位优势明显，具有巨大投资开发价值。

项目总用地面积[具体面积]平方米，总建筑面积[具体面积]平方米。包括交班楼20000平方米，一期云仓车间22000平方米，二期云仓车间27974平方米，分拣车间76000平方米，通讯室100平方米，公厕100平方米，办公及管理综合服务楼10000平方米，网购展示中心20000平方米，宿舍食堂10000平方米。项目总投资1亿元，其中固定资产8万亿元。项目建成后，年可实现销售收入60.606亿元，实现收入20.00亿元，投资回收期7年（税前，含建设期2年），投资回报率为20%。本项目符合国家相关政策和产业发展规划，将整合现有货运资源，加快传统物流向现代货运转型，对当地经济发展有着重要作用。合作形式包括合资、合作、独资等，需要外商投资的形式有资金、技术、设备等。项目建设现场位于讷河经济技术开发区，目前进展为拟定项目合作方案。

尚志经济技术开发区创建于1993年，面积118平方公里，规划面积53.5平方公里，涵盖产业孵化园、兴源乡及13个行政村。多年来，先后获得四川省先进开发区称号、吉林省人民口碑银奖单位等荣誉，2013年3月即将晋升为国家级经济技术开发区。经开区产业基础雄厚，配套基础设施先进，生态环境优美，服务体系一流。近年来，不断提升软环境服务水平，坚持“马上办、办到”理念，推动行政审批深化提质，行政服务效能位居前列。同时，推进银企分开、政资分开，创新资源配置方式，建立新的招商引资分享政策，精准服务企业，营造良好的营商氛围。