预制房热潮蔓延海外，世界杯商机引千万订单——2025年行业新动向”

疫情后，海外消费者对户外活动的执着以及对自由的渴望加速了相关品类的爆火，多位亚马逊户外用品卖家表示，自去年下半年开始，烧烤架、帐篷等露营产品的销量直线上升，2022年这一增速更为明显。

被露营经济带火的不止户外用品，移动房屋在海外也炙手可热。阿里巴巴国际站8月跨境指数显示，近两年来移动房屋线上GMV增长了117%，“现成的房子”“可扩展集装箱房”在国际站搜索量增长约8倍。据悉，移动房屋更是受到了名人的拥簇，马斯克都不惜卖掉豪宅转住移动房屋。

在海外市场，移动房屋的应用场景也逐渐多样化，医院方舱、赛事公寓、旅游酒店、居民住宅等均可使用便捷又省钱的移动房屋。需求量大、覆盖范围广，移动房屋也被越来越多的海外用户所关注，阿里巴巴国际站跨境指数预计，未来3年，海外市场有1/3的建筑主体将预制化，医院、商用、工业、民用等多领域均将加大预制应用。

当海外出现商机趋势时，中国卖家的反应往往是最迅速的，然而对于移动房屋这样的大件产品出海，跨境卖家是否真的有能力“吃下这块肉”，亦或是以其他方式杀入这一赛道？

移动房屋掀起海外热潮

早在上世纪30年代，外国人就开始了预制房屋的探索，彼时预制房屋的设计大多为满足战争所需，即战时可拆卸的军营、难民庇护所以及战后平民住宅。经历了近一个世纪的演变，预制房屋的设计、制造、安装等工艺技术变得更加成熟，体积的优化也使其能够“乘船出海”，运输到大洋彼岸。如今，大家更愿意称其为“移动房屋”。

据外媒报道，21世纪初，移动房屋在美国的销售量一直处于低位，直至疫情后这一情况才有所好转。2021以来，移动房屋的出货量强劲反弹，2022年也是近年来移动房屋出货量最多的一年。

图片来源：stacker

移动房屋在海外爆火，其根本还是海外消费者的生活习惯发生了改变。广东中辉绿建移动房屋科技有限公司（以下简称“中辉绿建”）负责人叶熠铠告诉风口星跨境：“疫情后海外用户对私人空间的需求十分迫切，加之露营、度假经济的兴起，移动房屋自然成为消费者的首选。目前海外建筑能源成本飙升，钢材、水泥的价格不断上涨，而移动房屋性价比较高，因此也成为了海外建筑的替代品。”

庞大的市场不仅体现在C端消费方面，B端的需求同样不可小觑。据悉，2022年卡塔尔世界杯有12000间运动员和教练公寓采用了来自中国的移动房屋，这些“现成的房子”可以节省约70%的成本，中辉绿建也接到了2000套移动房屋的订单。

叶熠铠表示，这笔大订单直接为公司贡献了接近6000万人民币的营收，再加上销售至东南亚市场的集装箱式酒店以及其他市场的产品，预估2022年境外市场的销售额会超过1亿人民币。

图片来源：中辉绿建

市场有需求，站在风口上的企业获得业绩增长无可厚非，只不过在移动房屋这个行业，对产品的要求并不低。随着移动房屋的应用场景愈发广泛，企业在产品制造时除了要考虑房屋是否存在安全风险，还要顾及房屋安装的便捷性、外观内饰、运输等多方面因素。

“中辉绿建在多年的海外销售过程中不断积累经验、创新研发，目前我们所有的移动房屋均是由机器人自动生产，并且还拥有独立的实验室对出口的产品进行物理性能测试。在安装方面，中辉绿建生产的18平米安置房，两个人用45秒便可成功搭建。”叶熠铠说道。

虽然移动房屋在海外有强劲的需求，但是在大环境萧条的2022年，外行人若想入局移动房屋这一赛道，是合适的时机吗？

移动房屋出海的门槛

对于中辉绿建这种工贸一体的企业来说，移动房屋出口最大的难点莫过于物流运输环节。叶熠铠举例称，以前一个40尺的集装箱只能装下6套移动房屋，出口到印尼需要花费7万元的运费，运费就占到了售价的50%，再算上生产、售后以及营销成本，利润微乎其微。

在物流费用疯涨的2021年，大件产品出海实属不易，尽管2022年海运运费有所回落，但对中辉绿建而言，如若产品体积不变，运费降价起到的作用并不明显。为此，中辉绿建将产品的体积进行了优化，“现在一个40尺的柜子可以装下18套移动房屋，这才勉强将运费占比降到了20%。”叶熠铠如是说。

除了近几年运费波动的影响，移动房屋出口也面临着市场需求不同的问题。据了解，销售到东南亚地区和非洲地区的移动房屋，在外观上并无差别，但是其内部的细节、保温效果以及和地面的连接方式却各有不同，此前就有不少移动房屋出口企业在此踩