今日来自台湾卖家的邮件背后蕴藏的故事启示

“当全球都在向我们走来时，我们也正迈向全球舞台。”关于晋江跨境电商洪山园的报道在风口星网引起业内广泛热议。今天，我们收到了一封来自台湾卖家的咨询邮件，希望了解更多关于园区入驻的信息。这位卖家主要经营骑行配件产品，在eBay和Amazon上均有自己的店铺。

随着互联网的普及，海峡两岸的经贸互通和资源共享有了更多的交集，电子商务便是其中的一个重要方面。据台媒去年报道，传统出口呈现衰退趋势，而电子商务却展现出强大的生命力，甚至成为现代零售商业的必备工具。近年来，台湾电商的营业额以两位数的增长率持续上升，若包含B2C和B2B的营业额，2014年已达到了新台币8909亿元。

杭州普特集团董事长冯迪洋，作为台湾跨境电商企业家的顾问，曾分享过这样的观点：电商的本质在于建立通路和资源池。尽管线下实体店的客源有限，但线上电商同样面临局限。只有将孤立的点连接起来，形成更大的面，才能发挥更大的影响力。

台湾地域面积相对较小，有限的资源使得许多卖家开始向大陆和海外拓展。一水之隔的福建，因其深厚的交往基础和侨乡带来的优势，成为许多台湾企业发展的首选之地。晋江作为东南沿海的品牌之都，拥有强大的生产制造业基础和稳定的供应体系。在晋江大力扶持跨境电商的政策下，越来越多的外地企业对其产生了浓厚的兴趣，希望来此一探究竟。甚至有人预测，晋江有望成为继深圳和义乌之后的跨境电商第三大热土。

在倡导资源友好共享的本地的卖家们是否感受到了压力呢？答案是肯定的。现代社会的竞争无处不在，交易买卖往往遵循“先到先得”的规则。园区的办公室数量有限，每当有卖家咨询入驻，其他尚在犹豫的卖家便多了一个潜在的竞争对手。

目前，入驻名额的竞争相当激烈。一期招商已满，二期已开始预约。之所以如此受欢迎，除了产品资源外，我们还可以通过计算租金来了解一下：

与园区的租赁合同一般为三年。洪山园的月租金为每平方米22元。租赁面积超过50平方米且年出口额达到50万美金的卖家，每1万美金可享有1平方米免租的优惠，最高免租面积为1000平方米。以一家租赁80平方米的企业为例，如果一年内出口额达到70万美金，其年租金为（80-70）平方米乘以每月每平方米的租金再乘以12个月，实际支付的年租金仅为2640元；若出口额达到85万美金，则年租金为0。对于租赁面积50平方米以下的卖家，按市场价租金的50%执行。当一家企业租赁28平方米的办公室时，年租金为3696元。

如此优惠的租金以及各项补贴政策，使得该园区备受追捧。机会难得，欲申请入驻的卖家请立即预约。（文/风口星网 黄婧）