纽约租金攀升，书店等零售业面临挑战：未来展望

当曼哈顿下城的麦克纳利杰克逊书店老板莎拉?麦克纳利考虑开设第二家分店时，她曾向上西城这个文学气息浓厚的社区进发，也是老作家们钟爱聚集之地。高额的租金使她的计划暂时搁置。麦克纳利坦言：“每月的租金高达四万美元以上，对于一个小空间来说，这简直令人无法接受。”

事实上，曼哈顿的租金不断攀升，已经迫使许多零售商关闭，尤其是家庭式经营的比萨店和花店。历史学家罗伯特?卡罗感慨地说：“有时候，我觉得文学正在悄然消逝，这个城市的书店几乎快要消失。”近期，里佐利书店收到业主通知，因大楼将被拆除而被迫搬离其位于五十七街的庞大店铺。而在十二月，位于晨边高地的银行街书店也宣布因过去十年持续亏损而不再续约。这两家书店如今正积极寻找新的落脚点。

与此许多规模较小且独立经营的书店如体育馆书店、上西城的莎士比亚书店、恩迪科特书店以及墨水书店等近年来也纷纷关闭。过去这些小型商店常被大企业挤出市场，令人担忧曼哈顿最终只剩下连锁书店，失去了那些独特而有韵味的小书店。如今，就连大型连锁书店也难逃关闭的命运。自二零零七年以来，曼哈顿已有五间巴诺书店关闭，包括其位于十八街和第五大道的旗舰店。同样地，边界书店在二零一一宣布破产之后也在曼哈顿关闭了五间分店。据统计，从二零零零年到二零一二年的短短十二年间，曼哈顿的书店数量锐减了百分之三十，从一百五十间下跌至一百零六间。书店工作的就业机会也相应减少，根据州劳动局的数据，同一时期内书店的年就业率下降了百分之四十六。

纽约的书店倒闭潮引起了各界的广泛关注，尤其是出版商和作家们。他们普遍认为新任市长白思豪需要提供更大的支持来保护这些小型企业免于消亡。卡罗痛心地表示：“曼哈顿书店的消失是我们文化标志的消逝。”当巴诺和边缘书店相继关闭之后，在曼哈顿中城已经很难找到书店的踪迹。阿歇特书店的首席执行官迈克尔?皮埃施说：“尽管纽约还有一些特色书店，但数量实在不多。与其他城市相比，纽约已经不再是一个书店城市。”

现今，曼哈顿仍然有六间巴诺书店，但该连锁每年在全美关闭大约二十间分店。文学经纪人以斯帖?纽伯格表示：“当你在第五大道上行走时，会发现纽约已逐渐转变为面向富裕消费者的直销购物中心。”正如许多作家和艺术家搬离曼哈顿前往布鲁克林或皇后区寻找负担得起的住房和工作室一样，一些书店老板也开始考虑向其他区域发展。例如绿光书店于二零零九年便在布鲁克林的格林堡开业并逐年扩展业务。去年十二月，位于布鲁克林绿点字句书店的店主克里斯汀?奥纳瑞在新泽西城开设了第二家分店。她表示因为租金过高从未考虑在曼哈顿开设分店，并担心过高的租金可能会迫使书店出售昂贵的皮革记事簿和艺术书籍等奢侈品以维持运营。出版商行业巨头也表达出对未来纯实体书店的担忧他们预测售书不仅仅是单一渠道的趋势正如美国第二大出版集团阿彻集团总裁大卫罗森塔尔所说：“单纯售书的文化将会越来越少而实体书店也将不再仅仅是单纯的书店。”在经历了多年的分店选址过程后麦克纳利杰克逊书屋决定暂时放弃了曼哈顿最终转向威廉斯堡寻找落脚点。他们终于在风景如画的历史城区找到一个宽敞的地点其高耸的天花板为未来的开业提供了无限可能。今年秋季这家书店将正式开业莎拉表示：“当我漫步在威廉斯堡时我爱上了这个地方曼哈顿却失去了那种独特的文化气息。”